一直因評(píng)估方法不夠科學(xué)等問題無法被評(píng)估出實(shí)際價(jià)值的海域資源，今后將能以更加符合實(shí)際價(jià)格進(jìn)入到使用權(quán)“招拍掛”等市場中。昨日（19日），國家海洋局公布消息稱，日前，海洋局批準(zhǔn)發(fā)布了《海域評(píng)估技術(shù)指引》，明確了海域價(jià)格和海域基準(zhǔn)價(jià)格的定義，厘清了海域價(jià)格與海域使用金、海域產(chǎn)品價(jià)格、海域資源價(jià)格和海洋生態(tài)價(jià)值等概念的區(qū)別與聯(lián)系，并確立了五種海域價(jià)格評(píng)估方法。

海域價(jià)格，即海域使用權(quán)價(jià)格及其附屬用海設(shè)施和海上構(gòu)筑物價(jià)格的總和，是海域所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)形式。國家海洋局介紹，近年來，由于各沿海?。▍^(qū)、市）開展的海域使用權(quán)“招拍掛”、流轉(zhuǎn)、抵押日趨頻繁，因此，相對(duì)應(yīng)的海域價(jià)格等評(píng)估也逐漸發(fā)展了起來。但是，由于各地缺少海域評(píng)估專業(yè)技術(shù)規(guī)范，評(píng)估從業(yè)人員對(duì)海域資源特殊性把握不準(zhǔn)，導(dǎo)致海域的實(shí)際價(jià)值未能得到合理反映。

海洋局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，指引主要依據(jù)空間資源價(jià)格評(píng)估的基本理論，在借鑒土地、房地產(chǎn)和資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合海域資源特點(diǎn)，對(duì)海域價(jià)格評(píng)估和海域基準(zhǔn)價(jià)格評(píng)估的原則、程序和方法等做出規(guī)定。(北京商報(bào))