工程結(jié)算審計(jì)對(duì)量的基本原則及思路
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一、對(duì)量在工程結(jié)算中的意義
對(duì)量是工程結(jié)算中的一個(gè)關(guān)鍵性、決定性環(huán)節(jié)，前期的工程量計(jì)算毫無(wú)例外地觸及到對(duì)量。由于計(jì)算主體所處的立場(chǎng)不同，計(jì)算方法自然也迥然不同，計(jì)算結(jié)果更是大相徑庭。
從宏觀(guān)上來(lái)說(shuō)，私有投資所占的份額不斷增多，業(yè)主對(duì)建筑造價(jià)更加關(guān)心，業(yè)主不僅讓咨詢(xún)單位與施工單位進(jìn)行對(duì)帳，而且讓咨詢(xún)單位之間對(duì)同一工程進(jìn)行對(duì)帳，有時(shí)甲方還與咨詢(xún)單位對(duì)帳，其目的是把工程量弄個(gè)水落石出，得出精確的量從而有效地控制造價(jià)。對(duì)量所占的時(shí)間和精力，有時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)計(jì)算工程量所用的時(shí)間。
在對(duì)量過(guò)程中經(jīng)常有激烈的針?shù)h相對(duì)的爭(zhēng)論，正如一位施工單位的預(yù)算員所說(shuō)：“我知道和氣生財(cái)，但有時(shí)和氣生不了財(cái)，所以我只好據(jù)理力爭(zhēng)了，否則任人宰割也無(wú)法向老板交待。
一個(gè)工程結(jié)算拖上一二年甚至幾年的現(xiàn)象也屢見(jiàn)不鮮。由于人們對(duì)規(guī)范、定額的理解是千差萬(wàn)別，有時(shí)設(shè)計(jì)圖紙本身也有歧義，模棱兩可，這樣雙方意見(jiàn)很難統(tǒng)一，有些問(wèn)題似乎是懸而未決，從而導(dǎo)致結(jié)算工作遲遲不能了結(jié)，這是參與結(jié)算的多方特別是施工方所不愿意看到的。
對(duì)量工作畢竟不是坐在幽雅的咖啡廳里喝咖啡這樣詩(shī)意和愜意，并且從事建筑的人粗獷豪放型居多，對(duì)量有時(shí)演變?yōu)闋?zhēng)吵。
總之，對(duì)量過(guò)程是比較繁瑣的，對(duì)量工作比較辛苦的，里邊的甜酸苦辣喜怒哀樂(lè)風(fēng)云變幻也只有經(jīng)常對(duì)量的人才會(huì)有切身體會(huì)。
對(duì)量的意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)人們的想象，作為一個(gè)造價(jià)員掌握一些必要對(duì)量技巧會(huì)使對(duì)量工作達(dá)到事半功倍的效果。
不論是手工對(duì)量、軟件對(duì)量還是軟件與手工對(duì)量，對(duì)量的一些基本操作流程還是相同的。
先把一些原則性的、共性的東西確定下來(lái)。如鋼筋采用什么接頭，如土方的挖運(yùn)填的界定。然后“從粗到細(xì)，先易后難，控大量調(diào)小量，求同存異，相互溝通。”以前常采用的搜查法不太適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)工程量的精度要求，現(xiàn)在更多是全面審核法。
對(duì)量不僅是個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，它需要從業(yè)者具有很高的建筑專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，一定的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)規(guī)范和定額的正確理解，精確快速計(jì)算工程量的技能還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術(shù)等等。
在計(jì)算工程量時(shí)就要考慮后續(xù)的對(duì)量工作，盡量表達(dá)清楚，包括圖紙?zhí)枴⒚Q(chēng)、位置和構(gòu)件的基本屬性，每種量都要有據(jù)可依，對(duì)自己算的量要了如指掌，不論是什么量都要有充分的說(shuō)服力，不能強(qiáng)加于人，只有得到對(duì)方認(rèn)可簽字才算對(duì)完量。
每次對(duì)量結(jié)束后都要有記錄，解決了些什么問(wèn)題，還有那些問(wèn)題有爭(zhēng)議，對(duì)增減的細(xì)目和原因要羅列清楚，這樣對(duì)量過(guò)程就是可追溯的、可查的和透明的。最后參與對(duì)量的雙方或三方在上面簽字蓋章，特別是涉及到爭(zhēng)議和敏感的或者甲方拍板的問(wèn)題，因?yàn)樨?zé)任問(wèn)題，對(duì)量的人要有自我保護(hù)意識(shí)。
如果是手工對(duì)量，也是先對(duì)總量，如果比較接近就OK了，但這種情況是極少的，雙方的量肯定有差異的并且往往有很大的差異，遇到這種情況就要冷靜，有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算員會(huì)很快發(fā)現(xiàn)、識(shí)別對(duì)方的錯(cuò)誤，并做到有的放矢。
一些送審的資料做得極為隱蔽和巧妙，這就需要審價(jià)人員敏銳的洞察力和足夠的耐心。如果不能精確定位對(duì)方的錯(cuò)誤所在，那么可以按構(gòu)件、按樓層、按材料、分別進(jìn)行核對(duì)。
先對(duì)各種構(gòu)件的量，如柱梁板墻各自是多少，看看相差最大的是那種構(gòu)件，如果是梁相差最大，那么就按樓層進(jìn)行分解，看相差最大的是那個(gè)樓層，然后對(duì)這個(gè)樓層中的各種編號(hào)的梁進(jìn)行核實(shí)，應(yīng)該能很快地查清相差的原因。
雙方的計(jì)算式應(yīng)該都能看得懂，但對(duì)帳時(shí)肯定有增減和修改。手工對(duì)帳的好處在于計(jì)算式清晰易懂，計(jì)算過(guò)程明白，符合人的思維習(xí)慣，但缺點(diǎn)在于重新匯總統(tǒng)計(jì)效率太低，從而影響對(duì)帳工期。手工算量和對(duì)量對(duì)于一些簡(jiǎn)單小型的工程還可應(yīng)付，對(duì)于處理一些大型和復(fù)雜的工程會(huì)有一定的難度。
如果雙方都是用軟件做并且是用同一軟件做，對(duì)量會(huì)方便輕松許多，這種情況，一般互相交換文件，檢查對(duì)方軟件中計(jì)算設(shè)置是否正確，建模是否與圖紙一致，參數(shù)輸入是否正確，構(gòu)件是否有遺漏，樓層設(shè)置是否正確，套用做法是否正確，代碼是否選擇正確等等，只要這些東西都做正確了，那么計(jì)算結(jié)果應(yīng)該是基本對(duì)的。
如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方的準(zhǔn)確率較低，就需逐個(gè)構(gòu)件檢查。只要仔細(xì)檢查一定會(huì)發(fā)現(xiàn)計(jì)算的錯(cuò)誤和漏洞。如果被對(duì)方發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)誤后就要勇于承認(rèn)，不可固執(zhí)已見(jiàn)。
遇到雙方意見(jiàn)無(wú)論如何磨合交流也不統(tǒng)一可以提交給領(lǐng)導(dǎo)，不能糾纏太久影響后面的工作。有些分歧會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐漸縮小。
軟件對(duì)量的優(yōu)勢(shì)在于它能實(shí)時(shí)提取所需要的數(shù)據(jù)，方便、直觀(guān)、高效。軟件對(duì)量勢(shì)必成為未來(lái)對(duì)量的趨勢(shì)，手工算量和對(duì)量的落后方式必將淘汰。
所謂混合型對(duì)量就是指軟件與手工對(duì)帳。
一般是將文件拷給對(duì)方，或把各種明細(xì)明匯總表打印給對(duì)方，讓對(duì)方檢查文件中存在的問(wèn)題，然后集中進(jìn)行反饋，下次對(duì)帳時(shí)根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)充修改和增減，這種情況一般都是做加法，需要一開(kāi)始做工程時(shí)認(rèn)真仔細(xì)，力求精確，最大程度地降低誤差率，雖然誤差是不可避免的。
如果對(duì)自己的計(jì)算結(jié)果沒(méi)有十分的把握，建議不要輕易地把自己的文件拷給對(duì)方，以免帶來(lái)不必要的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
計(jì)算結(jié)果的不同是必然的，相近是偶然的，相同是沒(méi)有的。計(jì)算結(jié)果不一致的原因主要有以下幾點(diǎn)：
1、施工方往往故意高估冒算，甲方和咨詢(xún)單位往往算得比實(shí)際消耗還少，這是由于所處的立場(chǎng)所決定的。
2、施工方對(duì)定額的理解不如咨詢(xún)單位，但甲方、咨詢(xún)單位對(duì)施工工藝不是很熟，這也會(huì)造成計(jì)算結(jié)果的差異。
3、施工方對(duì)鋼筋規(guī)范圖籍的理解要比咨詢(xún)單位要深，因?yàn)槭┕挝蛔鲣摻罘瓨拥娜耸侵苯訁⑴c施工管理過(guò)程的而甲方和咨詢(xún)單位對(duì)鋼筋規(guī)范圖籍不是很熟，這樣也會(huì)影響鋼筋的量，對(duì)量時(shí)更是缺乏共同語(yǔ)言。
4、對(duì)圖紙的理解也存在不同程度的差別，一般施工方對(duì)圖紙的理解要比咨詢(xún)單位正確些，特別是對(duì)設(shè)計(jì)變更，許多咨詢(xún)單位是很茫然而施工方一清二楚。這樣必然會(huì)出現(xiàn)結(jié)果的不同。
5、工程量計(jì)算的工具和方式不同也會(huì)造成計(jì)算結(jié)果的不同，同一工程用手工與軟件計(jì)算的結(jié)果有一定的差異，用不同軟件也會(huì)有不同的計(jì)算結(jié)果，不同的人用同一軟件計(jì)算結(jié)果也截然不同。
6、施工單位送審的鋼筋計(jì)算書(shū)往往是按施工的思路進(jìn)行計(jì)算而甲方和咨詢(xún)單位一般是按預(yù)算的規(guī)則操作，這種計(jì)算結(jié)果會(huì)有所不同。
7、經(jīng)驗(yàn)豐富的預(yù)算員與初出茅廬的年輕人計(jì)算出來(lái)的結(jié)果往往有很大的差距，新手計(jì)算漏項(xiàng)錯(cuò)算現(xiàn)象較普遍。
有些大項(xiàng)目涉及數(shù)億資金和幾萬(wàn)噸鋼筋，在對(duì)帳前就應(yīng)制定周密的對(duì)量策略、計(jì)劃和進(jìn)度并且要根據(jù)具體情況進(jìn)行適度調(diào)整，以確保對(duì)量工作的順利進(jìn)行。對(duì)帳要達(dá)到游刃有余的境界需要經(jīng)驗(yàn)的積累，如何在對(duì)帳時(shí)取得主動(dòng)，如何做到知彼知已，如何對(duì)癥下藥，如何掌控復(fù)雜的局面，如何設(shè)身處地?fù)Q位思考，如何能不對(duì)帳就能把量定下來(lái)，如何快速準(zhǔn)確地對(duì)量，如何化干戈為玉帛，如何做到各方滿(mǎn)意，如何平衡各方利益，如何做到公平公正，如何熟練運(yùn)用對(duì)量技巧等這些都不是一朝一夕的事，要善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，形成一套行之有效的對(duì)量流程和標(biāo)準(zhǔn)這樣才會(huì)不斷進(jìn)步和成熟。
發(fā)布人:利安達(dá) 發(fā)布時(shí)間:2022-10-30 閱讀:844
